“Los 10 requisitos para que tu casa pase por INFONAVIT o FOVISSSTE”

“Conoce los requisitos mínimos que debe tener una casa para que se pueda vender o comprar por medio de un crédito INFONAVIT o FOVISSSTE

  1. TITULO o ESCRITURAS
  2. SERVICIOS CESPE & CFE CONTRADOS
  3. CONSTRUCCIONES CON 3 AÑOS DE ANTIGÜEDAD
  4. FOSA & PILA
  5. TERRENO PROPOCIONAL AL TAMAÑO DE CASA
  6. PINTADA POR FUERA
  7. NUMERO OFICIAL
  8. BOLETA PREDIAL CON M2 DE CONSTRUCCION
  9. REGADERA CON LOCESA
  10. ACCESORIOS BASICOS INSTALADOS

TIP M2: “Antes de hacer un trato, asegúrate que la casa cumpla con los requisitos”.

 

¿Que documentos necesito para vender mi casa?

¿Que documentos necesito para vender mi casa? Si estas pensando o quizás ya planeando vender tu casa y no sabes que documentos te pedirá el Notario Publico al vender tu casa pues a continuación te proporciono una lista de los documentos administrativos que necesitaras.

DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS

  • Deslinde actualizado de tu propiedad/terreno.
  • Avaluó actualizado de tu propiedad.
  • Certificado de libertad de gravamen ante Registro Publico.
  • Certificado de libertad de gravamen ante Catastro.
  • Pago del impuesto ISR (Impuesto Sobre la Renta).
  • Pago del impuesto predial al corriente.
  • Numero Oficial (Creditos Infonavit, Fovissste, Banjercito)
  • Cuenta de banco a tu nombre (Para creditos Infonavit, Fovissste, Banjercito).

DOCUMENTOS PERSONALES

  • Acta de nacimiento (original)
  • Identificación oficial (INE o Pasaporte Mexicano)
  • RFC sin obligaciones fiscales
  • CURP
  • Comprobante de domicilio (Recibo de luz en original)
  • Acta de matrimonio (Original)
  • Para el/la espos@ lo mismo (En caso de estar casad@ por bienes mancomunados).

PARA CASOS ESPECIALES como herencias, divorcios y mas no dudes en enviárnos tus dudes a mi correo jmendez@sanquintinm2.com o un WhatsApp al 616.1070612

Modulo MEJORAVIT en San Quintin BC

Ahora San Quintin Baja tendra una modulo especializado en el programa MEJORAVIT. Ahora los derecho habientes tendrán la información de primera mano.

Las oficinas están ubicadas en el PLAZA TARTANY a un costado del ARGEL en San Quintin BC. Contacto con Gabriel (646)236 2689

¿Qué es MEJORAVIT?

  • Es un crédito que te otorga una entidad financiera en pesos, si estás interesado en mejorar tu vivienda.
  • Úsalo si quieres pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de tu cocina o baño y hacer mejoras para tu vivienda; adquirir equipo que necesites tú o algún familiar con discapacidad para ampliar la seguridad y capacidad de desplazamiento dentro de tu casa.
  • El monto de crédito mínimo es de 4,295.79 pesos y el máximo es de 48,685.66 pesos, depende del salario y del plazo que hayas seleccionado.
  • La tasa de interés es del 18.5% anual.
  • Puedes usar la tarjeta Mejoravit en los establecimientos que venden materiales de construcción o relacionados con la mejora de tu vivienda, siempre y cuando cuenten con terminal punto de venta.
  • La cantidad mensual a pagar dependerá del plazo que elijas. En ningún caso será mayor al 20% del salario que tengas en el momento de obtener el crédito.

mejoravit san quintin baja

Beneficios de Mejoravit

  • El trámite es a través del Infonavit, aunque lo otorga una entidad financiera.
  • Si ya ejerciste tu crédito Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu crédito Mejoravit
  • El pago del crédito se descuenta vía nómina.
  • Puedes liquidar tu crédito anticipadamente sin penalizaciones.
  • Las aportaciones patronales subsecuentes no se destinan al pago de tu crédito, sino que se abonan al ahorro que tienes en la Subcuenta de Vivienda con rendimientos.
  • Puedes usar este crédito tantas veces como lo quieras, sólo debes dejar pasar un bimestre entre la liquidación del primero y el segundo Mejoravit.
  • Si ya terminaste de pagar tu crédito Mejoravit puedes solicitar tu Crédito Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit o Tu 2do Crédito Infonavit.

INFO OBTENIDA DE LA PAGINA WEB DE INFONAVIT.